1979〜1989年築, 専有面積26.38㎡〜46.38㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市中央区
33.8万円/㎡
前年比-7.8%
ライオンズマンション大倉山公園
兵庫県神戸市中央区楠町三丁目
/ 大倉山駅 徒歩7分
1984年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,068万円
29.4万円/㎡
617
918
1,219
1,520
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
918万円〜1,219万円
25.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション大倉山公園
980万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 36.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 980万円 | 26.9万円 | 5階 | 36.38㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/26 | 480万円 | 30.8万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/14 | 500万円 | 32.1万円 | 3階 | 15.59㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション下山手第2 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.56㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 980万円 | 34.7万円 | 28.24㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 950万円 | 31.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/12 | グリーンハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 800万円 | 23.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランドシャトー神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/08 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅2分 | 1,480万円 | 35.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 40.98㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅2分 | 870万円 | 22.2万円 | 39.23㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/06/11 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 1,000万円 | 33.3万円 | 30㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 甲南第2サンコーポラス 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 850万円 | 23.4万円 | 36.34㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/26 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 1,530万円 | 34.0万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/06 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,240万円 | 31.4万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/04/09 | 甲南第3サンコーポラス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅4分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.42㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | グレイスハイツ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 780万円 | 22.1万円 | 35.31㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.58㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/26 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/04/08 | ライオンズマンション三宮磯上公園 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 1,698万円 | 38.1万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,290万円 | 34.0万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレール布引 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,180万円 | 36.0万円 | 32.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 945万円 | 32.4万円 | 29.14㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市中央区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.4%割安です。